3- Zi Neubau- ETW, 1.OG, in Sahlenburg

3- Zi Neubau- ETW, 1.OG, in Sahlenburg

380.000/Kaufpreis

Beschreibung

Wfl: ca.88m- die 3-Zi. Wohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt in den kombinierten Wohn-Essbereich verbunden mit großem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, davon eins mit Ankleidezimmer, Tageslicht- Duschbad, separates Gäste- WC, Abstellraum und die Diele, von der Sie in jeden Raum der Wohnung gelangen. Den großzügigen Süd-West- Balkon betreten Sie durch den Wohn/Essbereich und die großen 3-Fach-Verglaste Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, ein Kfz-Stellplatz muss zusätzlich erworben werden. In Richtung Straße werden Fenster mit zusätzlicher Schallisolierung verbaut und alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. (Die Wohnung kann nicht als Ferienwohnung genutzt werden.)

Details

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 88m²
  • Stadtteil: Sahlenburg
  • Baujahr: 2021

Merkmale

Merkmale
Abstellraum Gäste WC
Balkon Dusche
Ebenerdig Fahrstuhl
Neubau Eingangsdiele
Außenanlage Waschküche
elektrische Rolläden unterkellert
Energieinformation
Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Ausstattung

-Treppenhaus - Aufzug mit 4 Stationen - Gemeinschaftswaschküche, Abstellraum für Kinderwagen, Rollatoren etc.- Fahrradraum.

Finanzielles

Kaufpreis: 380.000,00€ inkl. externer Abstellraum. Es muss ein Kfz- Stellplatz für 8.000,00€ erworben werden.

Übergang

Der Übergang erfolgt nach Fertigstellung.

Lage

Die moderne Neubau- Anlage, bestehend aus 5 Wohneinheiten, befindet sich unweit vom beliebten Sahlenburger Sandstrand. Geschäfte, Nahversorgungsmarkt, Kirche, Schule, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, der Wernerwald mit diversen Erlebnisspielplätzen und zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten, wie z.B. dem Hochseilkletterpark befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das macht den Ortsteil Sahlenburg zum perfekten Wohnort für Jung und Alt.

27476 Cuxhaven

Anfrage

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