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Grundriss

Details

Zimmer
3
Wohnfläche
100,00 m2
Grundstückgröße
550,00 m2
Stadtteil
Nordholz
Baujahr
1973

Energieinformation

Bedarfskennwert
Verbauchskennwert
Art
Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert
168kwh(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Merkmale

  •   Abstellraum
  •   Dusche
  •   Einbauküche
  •   Garage
  •   Garten
  •   Gartenhaus
  •   KfZ-Stellplatz
  •   Terrasse
  •   Wintergarten

3-Zi. Bungalow in Nordholz

ID 1278
Kaufpreis: 180.000 €

Das Objekt

Wfl.: ca.100,00m² - Das gemütliche, gepflegte Okal-EFH ist aufgeteilt in einen hellen Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Bad, Abstellraum und 2 Schlafzimmern. Der Abstellraum bietet die Möglichkeit eine Treppe zum isolierten Dachboden zu bauen. Das Fundament des Hauses wurde so konzipiert, dass das Haus um ein ausgebautes Dachgeschoss ergänzt werden könnte.

Die Lage

Die ruhige Wohngegend inmitten der Natur verbunden mit kurzen Wegen ins Nordholzer Zentrum und der hervorragenden Anbindung nach Cuxhaven und Bremerhaven machen das Grundstück zu einem perfekten Wohnort. Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bank, Kirche, Gastronomie, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Einrichtung

Das Objekt wird unmöbliert verkauft, die helle, gepflegte EBK verbleibt im Haus.

Das Grundstück

Zum ca. 550,00m² großen Grundstück gehört eine Auffahrt mit Zufahrt zur angrenzenden Garage. Der kleine, gut eingewachsene Garten verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse.

Das Finanzielle

Kaufpreis: 180.000,00€ inkl. , monatliche Nebenkosten: ca.210,00€ Nicht enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten. Es gilt folgende Provisionsregelung: Die Basis der Maklercourtage beläuft sich auf 5,95 % vom Gesamtkaufpreis inkl. evtl. Nebenleistung und MwSt. Sie wird hälftig aufgeteilt zwischen Verkäufer und Käufer im Rahmen von § 656 d BGB, der dortigen Regelungen, im Übrigen allein vom Käufer getragen, wenn dieser als juristische Person auftritt.

Der Übergang

Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung.

27639 Wurster Nordseeküste

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