3-Zi. Doppelhaushälfte in der Wingst

3-Zi. Doppelhaushälfte in der Wingst

230.000/Kaufpreis

Beschreibung

Wfl. ca. 75,22m² ohne Terrasse, zzgl. ausgebautem Spitzboden von ca.12,00m². Das Haus teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, das geräumige Kinderzimmer sowie ein voll ausgestattetes Tageslicht-Vollbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten Spitzboden mit Fenster, der als Wohnraum ausgebaut ist. Zum Haus gehört ein Carport mit kleinem Schuppen.

Details

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 75.22m²
  • Stadtteil: Wingst
  • Baujahr: 1996

Merkmale

Merkmale
Einbauküche Gartennutzung
Carport
Energieinformation
Art: Energieverbrauchsausweis
Energiebedarfskennwert: 113,3kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wird unmöbliert verkauft, die EBK ist im Kaufpreis enthalten.

Finanzielles

Kaufpreis: 230.000,00€ inkl. Carport, monatliche NK: ca.160,00€ Nicht enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten. Es gilt folgende Provisionsregelung: Die Basis der Maklercourtage beläuft sich auf 5,95 % vom Gesamtkaufpreis inkl. evtl. Nebenleistung und MwSt. Sie wird hälftig aufgeteilt zwischen Verkäufer und Käufer im Rahmen von § 656 d BGB, der dortigen Regelungen, im Übrigen allein vom Käufer getragen, wenn dieser als juristische Person auftritt. Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung.

Lage

Der Erholungsort Wingst liegt ca. 30km von Cuxhaven auf der Strecke Richtung Hamburg entfernt, das Sie per Bahn (direkte Verbindung) o. mit dem Auto (B73) erreichen. Die ruhige Lage ist besonders für Naturliebhaber u. Familien geeigenet- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kirchen, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarsort Cadenberge o. Otterndorf (Fahrzeit ca.15min). Es gibt zahlreiche Freizeitangebote vor Ort, wie der beliebte "Spiel & Sportpark" u. der "Wingster Waldzoo". Der Wingster Wald wird auch gern als die "grüne Lunge der Nordsee" bezeichnet.

21789 Wingst

Anfrage

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