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Grundriss

Details

Zimmer
2
Wohnfläche
84,09 m2
Stadtteil
Döse
Baujahr
1999

Energieinformation

Bedarfskennwert
Bedarfskennwert
Art
Energieverbrauchsausweis
Energiebedarfskennwert
116 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Erdgas

Merkmale

  •   Badewanne
  •   Balkon
  •   Barrierefrei
  •   Bibliothek
  •   Dusche
  •   Einbauküche
  •   Fahrradraum
  •   Fahrstuhl
  •   Gäste WC
  •   Garten
  •   Gemeinschafts-Wintergarten
  •   Kinderspielzimmer
  •   Sauna
  •   Schwimmbad
  •   Sonnenterrassen
  •   Strandnah
  •   TV-Raum
  •   Tiefgarage
  •   Tischtennisraum
  •   Waschküche
  •   Whirlpool
  •   rollstuhlgerechte Dusche

3.OG - 2-Zimmer Eigentumswohnung

ID 1123
Kaufpreis: 275.000 €

Das Objekt

Wohnfläche ca. 84m² - Grundriss umseitig Die Wohnung besteht aus: Wohnraum mit herrlich geschütztem Südost-Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, großem Bad mit Wanne und Rollstuhl gerechter- XXL-Dusche u. Gäste WC! Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Einbauküche und helle Laminatböden und bietet einen schönen Ausblick in die gepflegten Grünanlagen. Im Haus befinden sich: Ladenzeile, Reha-Center, Fitnessstudio, Bistro u. Pflegestation. Zur Wohnung gehören: 2 Abstellräume u. TG-Stellplatz.

Die Lage

Die exquisite Luxuswohnanlage mit 1A-Ausstattung steht in exponierter Lage der ersten Reihe direkt am Deich - Sie gehen nur 1 Minute zum breiten Sandstrand! Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kirche, Gastronomie u. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung - die City ist per PKW/ Bus problemlos in wenigen Min. erreichbar.

Die Einrichtung

Die Wohnung ist mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet.

Die Ausstattung

Die elegante Wohnanlage ist eine der besten und gefragtesten Wohnadressen Cuxhavens! Die gemeinschaftliche nutzbare Ausstattung des Hauses umfasst: Hallenbad - Whirlpool - finn. Sauna /Dampfsauna/ Biosauna Solarium - Sonnenterrassen - Wintergarten - Bibliothek - Tagungsraum - Tischtennisraum - Fernsehraum - Spielzimmer - Waschküche - Fahrstühle - Fahrradkeller - Treppenhaus - Garten

Das Finanzielle

Kaufpreis: EUR 275.000,00 inkl. Möblierung und TG-Stellplatz. Nicht im Kaufpreis enthalten sind: Grunderwerbssteuer, Notariats- u. Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten: Die Käufercourtage beträgt 5,95% vom Gesamtkaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.)

Der Übergang

Besitzübergang nach Vereinbarung

27476 Cuxhaven

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