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Grundriss

Details

Zimmer
4 zzgl. zusätzliches Zimmer im Spitzboden
Wohnfläche
142,00 m2
Grundstückgröße
552,00 m2
Stadtteil
Cuxhaven
Baujahr
1991

Energieinformation

Bedarfskennwert
Bedarfskennwert
Art
Erdgas
Energiebedarfskennwert
125,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
D

Merkmale

  •   Abstellraum
  •   Außenanlage
  •   Badewanne
  •   Badmöbilierung
  •   Dusche
  •   Einbauküche
  •   Eingangsdiele
  •   Garage
  •   Garten
  •   Hauswirtschaftsraum
  •   KfZ-Stellplatz
  •   Komplettmöblierung
  •   Möbelierung
  •   Terrasse
  •   ausgebauter Spitzboden

Freistehendes 4- Zimmer Einfamilienhaus

ID 1245
Kaufpreis: 375.000 €

Das Objekt

Wfl.:142m² zzgl. Spitzboden- Das freistehende EFH bestehend aus EG: offener Eingangsdiele + Küchenbereich m. HRW-Raum, Tageslicht- Duschbad, großzügigem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sehr gepflegten Südwest-Sonnenterrasse OG bestehend aus: 3 Schlafräumen, gr. Tageslicht- Vollbad mit XXL Eck-Badewanne, kl. Abstellraum. Besonderes Extra: voll ausgebauter Spitzboden als zzgl. Nutzraum.

Die Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, äußerst beliebten, gut angebundenen Wohngebiet Cuxhavens in einer 30er Zone. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufig erreichbar- das Stadtzentrum m. Krankenhaus, Schulen u. KiTa, Kirchen, Apotheken u. Ärzten usw. erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit öffl. Verkehrsmitteln. In der Umgebung befinden sich grüne Weiden u. Wiesen m. kleinen Wander-/Radwegen, die bis zum Strand führen.

Die Einrichtung

Das gemütliche und überaus gepflegte Mobiliar kann teilweise mit übernommen werden.

Die Ausstattung

Hochwertige Parkett- und Laminatböden. Garage mit elektr. Torantrieb und Geräteraum+ Kfz- Stellplatz

Das Grundstück

Ca. 552m² mit liebevoll angelegtem, voll eingewachsenen Garten und Gartenhäuschen inkl. Fahrradunterstand.

Das Finanzielle

Kaufpreis: EUR 375.000,00 inkl.1 Garage u. 1 Kfz-Stellplatz.
Nicht im Kaufpreis enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten. Die Käufercourtage beträgt 5,95% vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Der Übergang

ab 01.06.2021

27474 Cuxhaven

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