Gemütliche 3-Zi. Wohnung zur Miete
Gemütliche 3-Zi. Wohnung zur Miete
Beschreibung
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 55,47 m². Die drei flexibel nutzbaren Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten, ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich, und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Vinylboden in den Wohnräumen sorgt für eine moderne und freundliche Atmosphäre, während das Badezimmer mit seinen stilvollen anthrazitfarbenen Fliesen einen eleganten Kontrast bildet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein großes Fenster für Tageslicht und Belüftung sowie einen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag erleichtert. Die Küche (ohne Einbauküche) ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Dank der großen Fenster in allen Räumen wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet, was die Räumlichkeiten besonders einladend macht. Mit ihrer ruhigen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ein gemütliches Zuhause suchen. Zu der Wohnung gehört ein Keller- oder Dachbodenraum. Die Zuteilung führt der Vermieter direkt mit dem Mieter durch.
Merkmale
| Dusche | Strandnah |
| Art: | Bedarfsausweis |
| Energiebedarfskennwert: | 179,5 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Einrichtung
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet.
Ausstattung
Die gemeinschaftliche Ausstattung des Hauses umfasst: Treppenhaus, Dachboden, Keller, Grünanlagen
Finanzielles
Monatliche Kaltmiete: € 545,00. Monatliche Nebenkosten: € 100,00. Kaution: 3 Monatskaltmieten.
Übergang
Ab Sofort.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht im Herzen von Cuxhaven-Döse, nicht weit vom Seedeich entfernt in einer herrlich zentralen, innenstadtnahen Lage. Die bei Cuxhavenern sehr beliebte Grimmershörner Badebucht mit dem kleinen Strandbad und dem "Grünstrand" erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten und auch das beliebte Lotsenviertel mit seinen vielen Boutiquen und Lokalitäten ist fußläufig oder in kurzen Fahrwegen mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch der sich anschließende Hafenbereich, in dem sich neben vielen gastronomischen Einrichtungen, auch die Ableger für die Ausflugsschifffahrt und die historische Landungsbrücke "Alte Liebe" finden ist schnell erreichbar. In entgegengesetzter Richtung laden die Ortsteile Döse, Duhnen und Sahlenburg mit ihren langen Sandstränden, abwechslungsreichen Strandpromenaden und vielen gastronomischen Einrichtungen zum Baden, Spazieren und Verweilen ein - hier schlägt auch das touristische Herz Cuxhavens. Den Anfang des Döser Sandstrandes markiert dabei die Kugelbake, ein hölzernes Seezeichen, die zugleich auch das Wahrzeichen der Stadt ist und auch den Kurpark mit großem Abenteuerspielplatz und Tiergehegen finden Sie dort, nur wenige Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Die Linienbusanbindung zur nah gelegenen Innenstadt und den anderen Ortsteilen sowie ein Nahversorgungszentrum, Ärzte, Apotheke, Geschäfte des Einzelhandels, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Innenstadt und der Bahnhof liegen nur wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt.
27472 Cuxhaven
Anfrage
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Die Rohdenburg & Cie GmbH bietet maßgeschneiderte, umfassende und professionelle Immobiliendienstleistungen, die auf fundiertem Fachwissen, und langjähriger Erfahrung basieren. Eine solide Ausbildung und die stete Weiterbildung aller Mitarbeiter/innen, gepaart mit fundierter Fachkompetenz und Engagement sind unabdingbar damit unser Wichtigstes Ziel erreicht werden kann: zufriedene Kunden!