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Grundriss

Details

Zimmer
4
Wohnfläche
146,00 m2
Stadtteil
Döse
Baujahr
1999

Energieinformation

Bedarfskennwert
Bedarfskennwert
Art
Energieverbrauchsausweis
Energiebedarfskennwert
116 kWh / (m²a)
Befeuerungsart
Erdgas
Energieeffizienzklasse
nicht angegeben

Merkmale

  •   Abstellraum
  •   Granitböden
  •   Gäste WC
  •   KfZ-Stellplatz
  •   Konferenzzimmer

Kurpark-Residenz - Ladenlokal in Döse

ID 1033
Kaufpreis: 420.000 €

Das Objekt

Laden ca. 146m² - Grundriss umseitig

Die Lage

Die exquisite Luxuswohnanlage mit kleiner Geschäftszeile steht in exponierter Lage der ersten Reihe und damit in bester Lauflage in einer Reihe mit den großen Apartmenthäusern direkt am Deich - zum Döser Sandstrand mit dem Strandhaus gehen Sie nur 1 Minute!

Die Ausstattung

Bauqualität und Ausstattung des überaus beliebten Hauses genügen den Ansprüchen an modernen Wohn- und Geschäftskomfort! Die sehr gut gepflegte, Ladefläche besteht aus zwei Büroräumen, WC, Personal-WC, Konferenzzimmer, Abstellraum und großen Schaufensterfronten – auch zum Foyer des Hauses hin. Der Laden ist sehr exklusiv u.a. mit hochwertiger Auslegware, Granitböden, aufwendigen Marmorputzsäulen und -Deckenelementen ausgestattet. Ausstattungsgegenstände können bei Bedarf teilweise übernommen werden Zum Laden können 5 Kfz-Stellplätze hinzu erworben werden. Das Ladenlokal ist problemlos in zwei separate Läden aufteilbar!
Der Laden ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag an ein Architektur- u. Planungsbüro vermietet. Die Höhe der monatlichen Kaltmiete beträgt derzeit EUR 900,00.

Das Finanzielle

Kaufpreis: EUR 420.000,00 EUR 10.000,00 je PKW-Stellplatz Maklercourtage: Es fällt keine Courtage an Erwerbskosten: Nicht im Kaufpreis enthalten sind : Grunderwerb-steuer, Notariatskosten, Maklercourtage (s.o), Finanzierungskosten

Der Übergang

nach Vereinbarung

27476 Cuxhaven

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