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Grundriss

Details

Zimmer
3
Wohnfläche
80,00 m2
Stadtteil
Döse
Baujahr
2017

Energieinformation

Bedarfskennwert
Verbauchskennwert
Art
Pelletheizkesselanlage
Energiebedarfskennwert
71 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Holzpellets
Energieeffizienzklasse
B

Merkmale

  •   Abstellraum
  •   Außenanlage
  •   Badmöbilierung
  •   Balkon
  •   Dusche
  •   Ebenerdig
  •   Einbauküche
  •   Fahrradkeller
  •   Fahrstuhl
  •   Fußbodenheizung
  •   Möbelierung
  •   Strandnah
  •   Tiefgarage
  •   Tiefgarageneinstellplatz
  •   Video-Gegensprechanlage
  •   Waschküche

Luxeriöse 3-Zim.- FeWO in strandnaher Lage

ID 1123
Kaufpreis: 395.000 €

Das Objekt

Ca. 80m²- Grundriss umseitig. Die wunderschön, großzügig geschnittene Eck- Ferienwohnung besticht durch einen sehr einladenden Wohn/Essbereich mit Zugang zum großen,sonnigen Süd- Westbalkon, 2 hellen Schlafzimmern, exklusives Tageslicht- Duschbad, praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören: Kellerraum + TG-Stellplatz. Es besteht ein Vertrag mit einem Vermietungsbüro, der übernommen werden muss.

Die Lage

Diese exklusive Appartementanlage der Extraklasse befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Deich. Zum breiten Döser Sandstrand mit dem Strandhaus Döse gehen Sie nur ca. 2 Minuten. Gastronomie u. Unterhaltungs - und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Einrichtung

Die Wohnung ist sehr stilvoll mit äußerst hochwertigen und sehr hochpreisigen Möbeln im Strandhaus- Stil inkl. passender Dekoration eingerichtet. Die überdurchschnittliche Ausstattung umfasst u.a.: elektr. Rollläden an allen Fenstern,Fußbodenheizung durchgängig, exklusive EBK inkl. hochwertigen Küchengeräten, hohe technische Ausstattung.

Die Ausstattung

Aufzug, Tiefgarage, Radkeller, Treppenhaus, begrünte Außenanlagen mit Spielplatz

Das Finanzielle

Kaufpreis: EUR 395.000,00€ inkl. TG- Stellplatz, hochwertiger Vollmöblierung, Kellerraum
Montl. Nebenkosten: 290€
Nicht im Kaufpreis enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten. Die Käufercourtage beträgt 5,95% vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. (Wohnung muss in der FeWO Vermietung bleiben, mit MwSt optiert)

Der Übergang

nach Vereinbarung.

27476 Cuxhaven

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