Neubau - Gastronomie in einer modernen Ferienanlage
Neubau - Gastronomie in einer modernen Ferienanlage
Beschreibung
Gastrofläche: 190,83 m². Grundrisse umseitig. Die hier angebotene Gastronomie befindet sich gemeinsam mit einem kleinen Wellness- und Fitnessbereich im Erdgeschoss der modernen Ferienanlage. Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten und sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant, Bistro oder Cafe zu erfüllen und Ihre gastronomischen Ideen zu verwirklichen. Die Räumlichkeit verfügt über ein Gäste-WC, das bequem für Ihre Gäste zugänglich ist und zusätzlich behindertengerecht gestaltet wurde. Die Sanitärausstattung und Herstellung der Sanitärbereiche, die im Lieferumfang enthalten ist, ist bereits vorhanden und bietet Ihnen eine solide Basis, um die übrigen Bereiche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die räumliche Offenheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung von Essbereichen, einer Bar und einer modernen Küche wobei Sie auch die Sie auch die Größe und Anzahl der benötigten Räume entsprechend an das von Ihnen gewählten Betriebskonzept anpassen können. Den gesamten Innausbau sowie Böden der übrigen Bereiche können Sie frei nach Ihren Vorstellungen gestalten und beauftragen. Auf Wunsch können natürlich auch Arbeiten vom Bauherren ausgeführt werden. Die helle und geräumige Fläche bietet sehr viel Potenzial für eine gastronomische Einrichtung jeder Art und setzten Ihrer Kreativität kaum Grenzen. Für die Außenbestuhlung ist zusätzlich ein durchlaufender, großer Eckbalkon geplant, der aber aus genehmigungstechnischen Gründen zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht zugesichert werden kann.
Merkmale
| Abstellraum | Gäste WC |
| Fahrstuhl | Neubau |
| Barrierefrei |
Ausstattung
Die Gastronomie wird bis auf die Sanitärausstattung leer übergeben, was Ihnen die Flexibilität gibt, das Interieur ganz nach Ihrem Stil und Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre gastronomischen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen und ein einzigartiges Ambiente für Ihre Gäste zu schaffen. Die Lage neben idyllischen Moorwiesen bietet eine inspirierende Kulisse, während die Nähe zum Strand das gastronomische Angebot um eine besondere Attraktion bereichert.
Finanzielles
Kaufpreis: 465.000,00€ zzgl. eventuelle Kaufnebenkosten. Anders als üblich, ist der Kaufpreis hier erst bei Übergabe zu zahlen. Bei dem Kaufpreis der Gastro handelt es sich um einen Nettopreis, da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt. Es fällt keine Käuferprovision an. Als zusätzliche Kaufoption bietet der Bauträger auch die Möglichkeit eines Miet-Kaufes an. (Konditionen auf Anfrage)
Übergang
Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist für Anfang Dezember geplant.
Lage
Cuxhaven liegt direkt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und ist die drittgrößte Stadt an der niedersächsischen Nordseeküste. Das Wahrzeichen der Stadt ist die "Kugelbake", ein hölzernes Seezeichen, welches an der Döser Spitze den Übergang von der Unter- zur Außenelbe markiert. Seine einmalige Lage direkt an der Urlandschaft des Wattenmeeres verbunden mit traumhaften, kilometerlangen Sandstränden hat Cuxhaven von einem Fischereihafen zum größten deutschen Nordseeheilbad mit der stolzen Anzahl von um die 4 Millionen Übernachtungen jährlich, werden lassen. Genießen Sie den Wandel von Ebbe und Flut bei einem entspannten Tag am Strand oder erholsamen Wattwanderungen und Strandspaziergängen. In den Kurteilen, dem Lotsenviertel, dem Hafen und der Innenstadt laden abwechslungsreiche Ladenzeilen und gastronomische Einrichtungen zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein, während sportlich aktivere Gäste aus dem breiten Angebot verschiedenster Freizeiteinrichtungen auswählen können. Kurzum Jung und Alt, Familien und Singles oder Paare, Ruhesuchende und Aktive sowie Nordsee-Fans fühlen sich hier zu jeder Jahreszeit rundum wohl. Die Neubau-Anlage "Überwasser Appartements" entsteht in strandnaher Lage im Kurteil Döse. Das Baugrundstück ist ein Eckgrundstück und liegt sowohl an der Parallelstraße zum Deich, welche die Kurteile Duhnen, Döse und Grimmershörn an die Innenstadt anbindet, als auch an einer der Zufahrtsstraßen zum Strand. Damit ist die für eine gastronomische Einrichtung so wichtige gute Lauf-Lage mit hoher Sichtbarkeit an dieser Stelle gegeben. Darüber hinaus liegen im unmittelbaren Umfeld der "Überwasser Appartements" auch einige sehr beliebte, gehobene Wohnviertel, wie beispielsweise "Bei der Kugelbake", "Hinter der Kirche" und das "Döser Dichterviertel". Zudem wird die Anlage auch 51 moderne und komfortable Ferienappartements beherbergen, deren Eigentümer und Gäste den Vorteil von kurzen Wegen zur Gastronomie im eigenen Haus sicher häufig zu schätzen wissen werden. Die Nähe zum Strand ermöglicht es schließlich, dass sich Ihre Gastronomie zu einem beliebten Anlaufpunkt für Urlauber und Gäste entwickeln kann, die eine maritime Atmosphäre und kulinarische Genüsse gleichermaßen schätzen. In Cuxhavens Kurteilen profitieren Sie außerdem von der stabilen und wachsenden Tourismusbranche der gesamten Region, die eine kontinuierliche Gästefrequenz gewährleistet. Mit einer sorgfältig geplanten Marketingstrategie und Ihrem auf das Publikum abgestimmten, kulinarischem Angebot, haben Sie so hohe Chance schnell Stammgäste zu gewinnen und sich als kulinarisches Highlight in Döse zu etablieren. Dieser Standort bietet Ihnen somit sehr viel Potential zur Entwicklung eines erfolgreichen und ertragreichen Betriebes
27476 Cuxhaven
Anfrage
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