Ferienwohnung direkt an der Duhner Spitze
Exquisite Ferienwohnung im beliebten Duhnen
Beschreibung
Wfl.: ca. 85,03m²- Die barrierefreie und hervorragend ausgestattete FeWo im EG des beliebten Hauses ,,Blue Ocean" besteht aus offenem Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang zu der gepflegten Sonnenterrasse haben, 2 großen Schlafzimmern, eines davon innenliegend und modernem Tageslicht- Duschbad. Zu der Wohnung gehört ein externer ABR sowie ein TG-Stellplatz und 2 Stellplätze (außen).
Merkmale
| Abstellraum | Dusche |
| Ebenerdig | Fahrradraum |
| Barrierefrei | Einbauküche |
| Strandnah | Sonnenterrasse |
| Tiefgarage | Badmöbilierung |
| Möblierung | Komplettmöblierung |
| elektrische Rolläden | Rollstuhlgerecht |
| Art: | Energieverbrauchsausweis |
| Energiebedarfskennwert: | 83kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Einrichtung
Die Wohnung ist mit sehr exklusiver, maßgefertigter Einrichtung aus Einbaumöbeln im maritimem Stil inkl. exklusiver Einbauküche mit Geschirrspüler und Backofen versehen.
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, Tiefgarage, Fahrstuhl und Waschkeller.
Finanzielles
Kaufpreis 410.000,00€ inkl. TG- Stellplatz, 2 Stellplätze (außen) u. externer ABR. Monatliche Nebenkosten: ca.333€ inkl. Rücklage. Nicht enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten.
Übergang
Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung.
Lage
Die Anlage ist direkt an der Duhner Spitze gelegen und besticht durch die einmalige 1A- Lage direkt am langen Duhner Sandstrand, der sich direkt vor dem Haus befindet. Um unbeschwerte Strandtage verbringen zu können, müssen Sie keine Straße überqueren. Restaurants, das ,,Ahoi- Erlebnisbad" sowie der Duhner Dorfbrunnen mit diversen Einkaufmöglichkeiten und Geschäften sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zur Stadt ist nur wenige Meter entfernt.
27476 Cuxhaven
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