Luxuriöse 3-Zim.- FeWO in strandnaher Lage
Luxuriös möblierte FeWo im Strandhaus- Stil
Beschreibung
Ca. 80m²- Grundriss umseitig. Die wunderschön, großzügig geschnittene Eck- Ferienwohnung im 2.OG besticht durch einen sehr einladenden Wohn/Essbereich mit Zugang zum großen,sonnigen Süd- Westbalkon, 2 hellen Schlafzimmern, exklusives Tageslicht- Duschbad, praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören: Kellerraum + TG-Stellplatz. Es besteht ein Vertrag mit einem Vermietungsbüro, der übernommen werden muss.
Merkmale
| Abstellraum | Balkon |
| Dusche | Ebenerdig |
| Fußbodenheizung | Video-Gegensprechanlage |
| Einbauküche | Strandnah |
| Tiefgarage | Badmöbilierung |
| Möblierung | Außenanlage |
| Waschküche | Tiefgarageneinstellplatz |
| Fahrradkeller | Rollstuhlgerecht |
| Art: | Pelletheizkesselanlage |
| Energiebedarfskennwert: | 71 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Einrichtung
Die Wohnung ist sehr stilvoll mit äußerst hochwertigen und sehr hochpreisigen Möbeln im Strandhaus- Stil inkl. passender Dekoration eingerichtet. Die überdurchschnittliche Ausstattung umfasst u.a.: elektr. Rollläden an allen Fenstern,Fußbodenheizung durchgängig, exklusive EBK inkl. hochwertigen Küchengeräten, hohe technische Ausstattung.
Ausstattung
Aufzug, Tiefgarage, Radkeller, Treppenhaus, begrünte Außenanlagen mit Spielplatz
Finanzielles
Kaufpreis: EUR 395.000,00€ inkl. TG- Stellplatz, hochwertiger Vollmöblierung, Kellerraum Montl. Nebenkosten: 290€ Nicht im Kaufpreis enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten. Die Käufercourtage beträgt 5,95% vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. (Wohnung muss in der FeWO Vermietung bleiben, mit MwSt optiert)
Übergang
nach Vereinbarung.
Lage
Diese exklusive Appartementanlage der Extraklasse befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Deich. Zum breiten Döser Sandstrand mit dem Strandhaus Döse gehen Sie nur ca. 2 Minuten. Gastronomie u. Unterhaltungs - und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
27476 Cuxhaven
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